10 советов по поиску новой квартиры

Поиск новой квартиры на долгосрок, в наше время часто бывает утомительным и разочаровывающим, ведь доступной жилой площади становится все меньше, а конкуренция невообразимо высока, особенно в крупных городах и мегаполисах. Арендодатель свободен в выборе будущего арендатора из большого количества претендентов, что, конечно, повышает требования к арендаторам. Но как, несмотря на все препятствия, получить красивую и недорогую квартиру в Красноярске https://kras.etagi.com/realty_rent/ или других городах РФ и убедить владельца или риэлтора в себе?

 

Etagi.com отвечает на самые важные вопросы для вас, а также подготовил для вас 10 ценных советов, которые значительно повысят ваши шансы на получение одобрения от арендодателя.

 

Ищете квартиру? 10 главных советов от сайта по поиску недвижимости "Этажи"

 

 

Используйте все каналы: прочитайте о разных способах найти свою квартиру. Интернет, газета, объявления возле домов и на остановках, а также поиск среди друзей и знакомых должны быть изучены.

 

Проявите инициативу: Вы также можете размещать поисковые объявления на различных онлайн-порталах. Вы также можете распечатать своё объявление на бумаге и разместить его в супермаркетах и ​​на других публичных досках объявлений.

 

Спешите: если вы нашли свою квартиру по всем критериям и по приемлемой цене, самый главный девиз: спешите! Вы не будете единственным, кто обнаружил квартиру. Иногда сотни соискателей выходят на связь уже через несколько часов после выставления квартиры в интернете. Не теряйте время и звоните напрямую, чтобы лично запросить просмотр.

 

Подготовленные документы: при посещении принесите все документы, необходимые для подписания договора с вами: последние 3 ведомости о заработной плате, свидетельство об освобождении от арендной платы от текущего арендодателя, информацию о себе и, в случае учеников или несовершеннолетних, гарантию от родителей. Часто это также очень помогает студентам, потому что домовладелец получает еще одну гарантию. Если вы можете получить рекомендательное письмо от предыдущего арендодателя, это также хороший знак для нового арендодателя. Вы также должны подготовить краткое заявление, в котором вы описываете свое имя, возраст, текущую профессиональную ситуацию и ваши семейные обстоятельства. Вы всегда должны иметь при себе удостоверение личности.

 

Скорректируйте критерии и требования поиска: если вы не можете найти то, что ищете, после нескольких недель поиска, вам следует пересмотреть свои критерии и требования. Совместима ли моя желаемая цена с моим желаемым местоположением? Мне действительно нужны 100 м2 и терраса на крыше? Опыт показывает, что очень немногие люди в конечном итоге живут в том районе, в котором они изначально искали. Иногда достаточно увеличить месячный бюджет аренды на несколько тысяч рублей, и вы найдете то, что ищете.

 

Соберите информацию: чтобы улучшить свою переговорную позицию, имеет смысл заранее собрать как можно больше информации: как давно квартира пустует? Насколько дороже цена квадратного метра по сравнению с окружающей территорией? Цена уже исправлена?

 

Первое впечатление – хорошее впечатление: если вас назначили на просмотр, вы должны знать, насколько важно первое впечатление. Оденьтесь правильно, прибудьте вовремя и возьмите с собой все документы, о которых мы писали ранее. Также следует продумать подходящие вопросы, чтобы не ходить молча по всем комнатам. Например, вы можете спросить, есть ли у вас доступ в подвал, насколько он велик, как далеко до следующей автобусной остановки и так далее. Здесь есть много вариантов. Просто покажи себя с лучшей стороны и собери очки симпатии. Помимо дохода, это имеет решающее значение для арендодателя. Он заинтересован в аренде, которая является как можно более свободной от стресса.

 

Оставайтесь на связи: даже если вы не успели снять, вам следует узнать у арендодателя или риэлтора, есть ли у него еще какие-либо съемные квартиры, для которых он ищет арендаторов. Возможно, вас поставят в лист ожидания. Часто стоит просто переспросить.

 

Список поисковых предложений: если вы хотите сэкономить, не имеете ничего против домашних дел или садоводства, этот вариант для вас. Все больше и больше пожилых людей берут молодых людей бесплатно, а взамен они помогают по хозяйству или в саду. Возможный ориентир: один час помощи в месяц на квадратный метр жилой площади. В придачу можете получить бесплатно мудрость и интересные истории.

 

Обмен квартирами или домами: этот вариант тоже не стоит игнорировать, если у вас есть недвижимость в другом месте или городе. Зарегистрируйтесь на сайте etagi.com и загрузите информацию и хорошие фотографии своей квартиры. Вы можете найти правильный обмен!

 

Арендовать недвижимость? Подготовка — это главное

 

 

Во всемирной паутине циркулирует бесчисленное множество руководств и советов о том, как успешно завершить поиск квартиры, а затем арендовать недвижимость своей мечты. Но в большинстве руководств забывают об одном важном моменте: подготовка и тщательный график. В любом случае, вы должны запланировать достаточно времени, потому что от начала поиска до переезда в новую квартиру часто могут пройти недели или месяцы. В принципе, вам следует начать свое исследование как минимум за 3 месяца до того, как вы планируете переехать.

 

В начале этапа планирования вы должны подумать о требованиях, предъявляемых к вашей новой квартире. Потому что подготовка к поиску квартиры – это полдела. Итак, подумайте над следующими ключевыми данными: тихий или центральный жилой район? Балкон важен или не важен? Ванная комната с окном или без? Выход в сад или нет? Сколько комнат мне нужно и какая жилая площадь?

 

Если вы ищете квартиру или недвижимость для аренды, вы всегда должны оставаться реалистом и адаптировать свои предпочтения к вашему бюджету: арендная плата находится на достаточно высоком уровне во всех областных городах, и, соответственно, вы всегда должны немного снизить свои требования и не ожидать слишком многого. Лучше испытать позитивный сюрприз, чем просто не найти то, что ищешь.